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拍卖 · 半独立式别墅
No. 50, Jalan Kelana 2/2, Taman Kelana, Off Jalan Langgar, 05460, Alor Setar, Kedah - 拍卖半独立式别墅
Kota Setar, Kedah
- 拍卖日期
- 2026年9月14日
- 订金
- RM 40,000
- 地契
- 永久地契
- 建筑面积
- 218 平方英尺
- 土地面积
- 2,346 平方英尺
- 地段编号
- Lot 60068 Seksyen 39 (dahulunya dikenali Sebagai No. PT 1805)
详情介绍
法拍房：位于 Kota Setar, Kedah 的半独立式别墅。底价 RM 400,000。拍卖日期：2026年9月14日。永久地契。竞标前请先查阅拍卖公告 (POS) 核实所有详情。
拍卖信息仅供参考。竞标前请务必以官方拍卖公告 (POS) 及买卖条件核实每一项细节。
⚠ 地契限制: 马来保留地
马来保留地 - 仅限土著/马来买家购买。非土著竞标者可能被没收订金，竞标前请先确认资格。
保留地 (POS)： Pengisyriharan Rezab Melayu
权益限制 (POS)： 除非业主建造并维护该道路保留地，并按照公共工程局的标准铺设石头和柏油，以及建造令地方政府满意的排水沟，并获得公共工程局的支持，或者有地方政府和公共工程局的保证，确保道路和排水沟能够竣工，否则不得在该拟开发为住宅区的土地上进行开发。
拍卖详情
拍卖信息摘自官方拍卖公告 (POS) / e-Lelong 来源。
案件编号
KA-38-116-04/2026
底价
RM 400,000
订金（可退还）
RM 40,000
本场法拍房数量
1
拍卖日期/时间
2026年9月14日
拍卖次数
1
程序编号
92bc0e25-6dd5-4c48-9677-19c2bab94de1
房产资料
拍卖公告 (POS) 中注明的地契与房产细节。
房产编号
204989
项目名称
Taman Kelana
年租金
77
地契编号
GM 32701 (dahulunya dikenali sebagai H.S. (M) 15181)
地段编号
Lot 60068 Seksyen 39 (dahulunya dikenali Sebagai No. PT 1805)
州属
Kedah
巫金 (Mukim)
Bandar Alor Setar
县区
Kota Setar
房产类型
半独立式别墅
土地地契
Building
地契
永久地契
建筑面积（平方英尺）
218 平方英尺（约 20 平方米）
土地面积 ft²
2,346 ft²（约 218 平方米）
土地面积 m²
218 m²
保留地
Pengisyriharan Rezab Melayu
禁止转让令 (Caveat)
未注明
限制与产权负担
权益限制
除非业主建造并维护该道路保留地，并按照公共工程局的标准铺设石头和柏油，以及建造令地方政府满意的排水沟，并获得公共工程局的支持，或者有地方政府和公共工程局的保证，确保道路和排水沟能够竣工，否则不得在该拟开发为住宅区的土地上进行开发。
产权负担
已抵押予 Bank Islam Malaysia Berhad，呈交编号 8179/2008，日期 17/11/2008
律师事务所
TAWFEEK BADJENID & PARTNERS
原告银行
BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD
译文仅供参考，以马来文 (Bahasa Malaysia) 原文为准。
来源文件
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